"그대들이여! 살 집을 마련하라!" - 미국에서 집 구하기 Part. 2 (Rental Only)

상당히 오랜만에 포스팅 하는 것 같다. 그 동안 몸도 바쁘고 정신도 장기 출장 중이신 관계로 접속이 쉽지 않았던 점, 양해 바란다. 근데 내 블로그에는 어째 아무도 오지 않는 것 같다. ㅎㅎ

자 Leasing Office 부터 다시 시작한다. Leasing Office에 가면 복덕방에 갔다고 쉽게 얘기할 수 있다. 미국 이라는 땅에서는 당신이 원하는 것이 정확히 무엇인지를 목적에 맞게 정확하게 얘기를 해주어야 한다. 비지니스도 마찬가지고 일상생활도 마찬가지다. (생각해 보니, 우리나라도 그렇다. ㅋㅋ)

Leasing Office에 들어가서 눈을 마주치는 직원한테 다가가라. 인사를 가볍게 날려주고, 썩소 한방갈겨주며, 자 그럼 시작해보자. "나 집구하러 왔는데, 집 좀 나온게 있느냐?"로 시작을 하겠다. 그러면 분명 그 직원은 어떤 집을 찾냐고 물어올 것이다. 여기서 한가지 중요한 점. 한국 사람들에게 어색한 무엇인가가 튀어나와주신다.

집의 형태가 우리나라랑 틀리다. 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom(이게 뭐냐고 설명을 요구하는 정신줄 놓은 분은 없으리라 믿어의심치 아니한다.) etc. 이런 식이다. 그리고 1Bedroom은 당연히 화장실 1개 이지만, 2 BR 부터는 구조에 따라 2개의 화장실 혹은 1.5개의 화장실 등으로 나뉘어질 수 있다. 여기서 또 한가지 알아두어야 할 점! 1.5의 .5는 도대체 무엇인가? 욕조가 있으면 1개가 되는것이고 욕조가 없고, 뺑끼통과 세면대만 있으면 .5(쩜오-술집 아니다~)가 되는 구조이니 염두해 두도록 하라.

그렇다면 다시 본론으로 들어가 1BR일때와 2BR일 때 각각의 방사이즈와 가격이 어떤지 물어보자. 대부분 나같은 주재원돌이야 돈에 맞춰 방을 구해야 하지, 사이즈에 맞춰 방을 구하는 호사는 기대할 수 없으므로 얼마냐가 가장 중요하다. 하지만 얼마짜리 방을 구한다 라고 먼저 얘기하지는 말아라. 왜냐하면 당신이 만약 미국 경험이 없다면, 이러한 하나하나의 대화에서 당신은 경험치를 쌓게 되는 것이니까. (RPG Game도 아니고 원~ ㅋㅋ)

어찌되었든 마음 속으로 가격에 맞춘 방을 구했다면 당신은 Model을 보여달라고 하라. 그럼 우리나라로 얘기하자면, 모델 하우스로 데려갈 것이다. Square Feet에 익숙하지 않은 우리나라 사람들이여! 여기서 또 한번의 사이즈 문화 체험을 하게 된다. 대충 첫 Model을 보면서 당신 마음속에 방사이즈에 대한 기준치를 적당하게 정해라. 그리고 다 봤으면 일단 고맙다는 인사와 함께 다시 곧 찾아오겠다고 멘트 갈겨줘라.

절대로 아파트를 한개만 보고 정하지 말라. 미국에서는 무조건 Double check이다. 결국 확인 또 확인해야만 가격 대비 좋은 성능의 물건을 확보할 수 있기 때문이다. 좋은 정보로 많은 발품을 파는 것이야 말로 당신 입맛에 맞는 아파트를 구할 수 있는 지름길일 것이다.

앗! 그리고 방을 구할 때 항상 확인해야 하는 점. 마이크로웨이브, 가스렌지, 냉장고, 세탁기 등이 포함되어 있는 것인지 아닌지 반드시 확인해야 한다. 그리고 대부분 가구는 놓여있지 않으므로 가구는 알아서 구매하는 것이 맞을 것이다. 하지만 이 역시도 확인 또 확인하라. 그리고 Utility는 어디까지 포함이 되는지 물세가 포함되어 있는것인지 아니면 물세, 전기세, 가스세 다 따로 내어야 하는 것인지 반드시 확인하도록 하자.

더불어서 주차공간은 몇개까지 할애가 되는지, 꽁짜인지, 주차장 접근은 오토매틱 도어인지 아닌지도 모두 확인하도록 하자. 이런거 모르면 나중에 바보 되니까 다 여기서 해 주는 얘기를 절대적으로 염두에 두고 집을 보러 다니도록 하자.

또 잊은 것이 있다. 집을 구할 때 South East Facing house를 추천한다. 오전 햇볕을 내내 만끽할 수 있을 것이다. 방향 다음으로 중요한 것이 higher level 이나 Lower level이냐는 것이다. 미국의 아파트는 한국의 것처럼 그렇게 고층이 없으나 대부분 5층 안짝인 것 같다 여기는. 여하튼 층수는 당신의 취향에 맞게 고르면 될 것이다. 자 이 정도면 집구하는 방법은 거의 다 알려준 것 같다.

다음 장에서는 아파트 계약에 관련하여 정보를 공유하도록 하겠다.